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                                                    百盈PK10

                                                    来源:百盈PK10
                                                    发稿时间:2020-07-12 09:09:44

                                                    湖北省气象专家分析:“今年梅雨期降雨时空分布不均,存在较大不确定性。”

                                                    张洁告诉记者,她从蛋壳公寓管家和客服处获得的答复是,由于她拿不出证据证明此前中介人员在看房和签约过程中存在欺骗行为,他们只能按合同办事。

                                                    中介先称已离职后拉黑租房者

                                                    范明告诉红星新闻记者,签合同时,他看到合同上写的租约为一年。他当场询问工作人员,工作人员向他表示两个月之后,如果他不租了,可以转租出去,“当时并没有告诉我转租不出去,退租需要扣押金的问题。”

                                                    随后,张洁开始在中介的帮助下签订租房合同,“中介当时就一直催我签字,我都还没来得及看完合同。”张洁表示,在看到合同中写明租约为一年时,她再次跟中介强调自己只租两个月,对方也再次向她表示两个月后可以直接退房。

                                                    红星新闻记者就此咨询了成都泰和泰律师事务所宋宏宇律师。宋宏宇称,由于相关工作人员多数通过口头承诺的方式对租户进行诱导,而初入社会的大学生少有录音存证的意识,当自己的权益受到侵犯、被诱导进行网络贷款后,很难提供强有力的证据来保护自己。在租户无法提供证据证明蛋壳公寓工作人员口头承诺内容的情况下,租户和平台之间的只能以双方签字的合同作为权责依据。

                                                    4月20日,在蛋壳公寓中介人员的陪同下,张洁来到马家沟附近看房。看了几套之后,她感觉房租过高,对于刚工作的她来讲有一定压力。就在这时,中介人员告诉她,该房目前可以享受蛋壳公寓的首月立减和免押金优惠活动,算下来需要立刻支付的租金并不高。

                                                    6月20日,当张洁原计划的两个月租约到期时,她按照先前中介对她的承诺,在蛋壳公寓APP上进行银行卡解绑时,却发现解绑不了。而当她联系管家要发起退租时,则被告知必须按合同租满一年,如果提前解约,则需向蛋壳公寓补缴押金和活动优惠,共计2060元。

                                                    针对几位毕业生租户普遍反映的退租难问题,宋宏宇表示,由于蛋壳公寓的合同中对相关事项有清楚表达,租户在工作人员的诱导下确实进行了签字确认,因此欺诈行为主要通过作为中间人的工作人员不履行告知义务发生,责任主要在中间工作人员,直接向蛋壳公寓维权的难度较大。“如果租户确实想解除合约,主要还是要通过与平台进行协商解决。确实解决不了的,租户也可以进行投诉。”

                                                    张洁告诉记者,签完合同后,该名中介人员让她持身份证拍了一个视频。之后,又通过微信发给她一个二维码,要求她扫码并填写身份证、银行卡等个人信息,并表示“填写了这些信息后才能租房”。按要求填写完相关信息后的张洁,却突然收到了来自微众银行的贷款下放通知,显示她已经向微众银行贷款12360元。按照贷款协议,她需要在从4月算起的一年时间内,每月向微众银行还款1030元,还款额度刚好是她一个月的租金。